区分マンションは「区分所有の分譲マンション」のことですが、一般的には「投資用マンション」の意味で使われます。そのような投資用マンションを業者の買取に出すとき、特に気になるのは下のような点でしょう。 どのような基準で業者を…

親の死後、親の持ち家が残ることは多いものです。この持ち家について、どう処分するか悩む人も多いでしょう。 どのように処分すればいいか どのような手順で処分すればいいか 注意すべき点は何か このような点が気になる人も少なくな…

マンションの相続を考えるとき、まず気になるのは相続税でしょう。相続税を計算するには「相続税評価額」を知る必要があります。 相続税評価額はどこでわかるのか どのように計算するのか 自力でできるのか（税理士でないとできないの…

親や家族から生前贈与を受けた住宅を売却するケースもあるでしょう。そのとき、気になるのは下のような点かと思います。 売るとどんな税金がかかるのか どうすれば高値で売れるか 売るときや贈与を受けるときの注意点はあるか この記…

親が亡くなってマンションを相続するケースはしばしばあります。しかし「価値が低いし、管理の手間がかかる」という理由で、相続放棄を検討している人もいるでしょう。そのとき、下のような点が気になるかと思います。 引き取り手がいな…

一戸建てやマンションを持ち家として購入しても、その後に転勤が決まることも少なくありません。そのとき「売却すべきか、賃貸に出すべきか」で迷う人は多いでしょう。 一般的にどちらが得策なのか それぞれのメリット・デメリットは何…

空き家のように活用していない不動産は、固定資産税を払う気も起きにくいもの。特に相続人が決まっていないときには、誰も固定資産税を払おうとしないということもあるでしょう。 空き家の固定資産税は、払わないとどうなるのか 払えな…

空き家の増加は社会問題となっており、親からの相続などで困っている方も多いもの。そのようなとき「誰に、どのように相談すればいいのか」と悩むことは多いでしょう。こうした疑問に答えるため、この記事では下のような内容を説明してい…

離婚がほぼ確定した状態で別居をしている場合、夫婦で買った家の売却を検討している方も見えるでしょう。そのとき、気になるのは下のような点かと思います。 別居中の家は、名義人が「勝手に売る」ことはできるのか 離婚後と別居中、ど…

現代人のステータスシンボルの一つでもある、タワーマンション。高層階のイメージが強いため「低層階だと売れにくい」という声も聞かれます。このため、低層階の物件を売却しようとしている方は、下のような点が気になることが多いでしょ…