不動産の売買をするときなど「登記簿の住所変更」が必要になるケースはしばしばあります。そのとき、下のような点を知りたいと思う人は多いでしょう。 住所変更は自分でできるのか どんな書類が必要なのか 費用はどれだけかかるのか …

隣地との境界では、トラブルが起きやすいものです。 「隣人から受けた抗議の内容が、法律的に正しいのかわからない」 「そもそも境界がどこなのかわからない」 上記のような悩み・疑問を抱える人もいるでしょう。この記事ではこれらの…

償却資産税の計算は、下の式で行います。 　課税標準額×税率 それぞれの単語の意味は下の通りです。 課税標準額 「評価額の合計」のこと 税率 1.4％（一部の自治体では1.5％） つまり「評価額の合計×1.4％」が、一般的…

日影規制が緩和されるのは、下のようなケースです。 道路・川・線路などと接している 隣地との高低差が1m以上ある その他、緩和を認めるのが妥当な状況 日影規制の緩和について知りたい人は、日影規制の概要は理解しているでしょう…

共有持分の不動産を所有している場合、それを賃貸に出せるのかどうか気になることも多いでしょう。結論は「共有持分の過半数を持っていれば可能」となります。 ただ、物件によって賃貸に出せる年数の制限があり、賃貸契約の更新について…

土地の有効利用を考える時に「太陽光発電用に貸す」という選択肢が候補にあがることも多いでしょう。この時に多くの人が気にするのは下のような点かと思います。 太陽光発電用に貸すメリットは何か デメリット・注意点は何か これにつ…