土地を購入・相続するとき、気になるのは維持費でしょう。「買ったりもらったりするのはいいが、その後の維持でどれだけの金額がかかるのか」という点は、誰がも気にするはずです。 結論をいうと、平均的な土地の維持費は年間約65万円…

土地の購入や相続の予定がある場合、その地目が雑種地ということもあるでしょう。そのとき、固定資産税について下のような点が気になるかと思います。 大体いくらなのか。宅地とどっちが高いのか 税率はいくらか。計算方法はあるのか …

再建築不可物件は何かと扱いが難しいもの。「建物を壊して更地にしたい」と考えている人も少なくないでしょう。 更地にすると何か問題が起きるのか 更地にした後は、どんな活用法があるか これらの点が気になるかと思います。この記事…

空き地の有効活用を考えるとき、多くの人が検討するのが「駐車場経営」でしょう。駐車場としての活用を考えるとき、特に気になるのは下のような点かと思います。 空き地を駐車場にすることは、そもそもどうなのか どんな土地が駐車場に…

100坪の土地は、日本の不動産事情では「かなり広めの土地」といえます。それだけ固定資産税も高く「何らかの方法で活用したい」と考える人が多いでしょう。 この記事では、そのように100坪の土地を活用する方法を探している方のた…

100坪の土地を買う、あるいは相続するなどの予定があるとき「固定資産税がいくらなのか」という点が気になるでしょう。結論をいうと、公示地価が日本の平均レベルである北海道なら、約19万円です。 ただ、これはあくまで北海道の例…

空き地の管理は何かと大変なもの。中でも特に手間のかかる作業の1つが雑草対策です。空き地の雑草について、下のような点が気になる人は多いでしょう。 効果的な雑草対策は何か そもそも、なぜ放置していはいけないのか この記事では…

不動産の売買をするときなど「登記簿の住所変更」が必要になるケースはしばしばあります。そのとき、下のような点を知りたいと思う人は多いでしょう。 住所変更は自分でできるのか どんな書類が必要なのか 費用はどれだけかかるのか …

隣地との境界では、トラブルが起きやすいものです。 「隣人から受けた抗議の内容が、法律的に正しいのかわからない」 「そもそも境界がどこなのかわからない」 上記のような悩み・疑問を抱える人もいるでしょう。この記事ではこれらの…

償却資産税の計算は、下の式で行います。 　課税標準額×税率 それぞれの単語の意味は下の通りです。 課税標準額 「評価額の合計」のこと 税率 1.4％（一部の自治体では1.5％） つまり「評価額の合計×1.4％」が、一般的…