共有名義の不動産は何かと厄介なことが多いもの。それを「相続する」となると、さらに話が複雑になります。そのような「共有名義の不動産の相続」に直面し、悩んでいる方もいるでしょう。 この記事では、そのような方の悩みに応えるため…

一戸建てを売ることは、多くの人にとって人生で初めて経験することです。そのため、相場や売却にかかる手数料など、わからない部分が多くあるでしょう。 この記事では、そのような「一戸建てを売るときに知っておくべき情報」を解説して…

不動産の名義変更は司法書士に依頼することが多いもの。重要な手続きは専門家に任せる方が安心ですが「費用の相場はいくらくらいなのか」という点も気になるものです。 この記事では、不動産の名義変更での司法書士費用の相場をまとめま…

不動産を相続するときは、その登記（名義変更）が必要になります。これを司法書士に依頼すると5万円程度するため「自分でやる方法はないか？」と考えることもあるでしょう。 この記事では、相続登記（不動産名義変更）を自分でやる方法…

中古住宅は新築よりは安いものの、不動産である以上、それなりに大きな出費となります。「この出費を補助金で補うことはできないか？」と考える方も多いでしょう。 この記事ではこのような疑問に答えるため「中古住宅の購入で使える補助…

下のようなケースで「農地を売りたい」と思っている方も多いでしょう。 親・祖父母から農地を相続した 自分が今農地を持っているが、死ぬ前に売ってすっきりさせておきたい 農業を引退するので、農地も現金化したい 売りたい理由はさ…

共有名義の家・土地（共有持分）を持っていると、下のように思うこともあるでしょう。 名義を統一したい 共有持分は面倒なので、自分の持分だけでも手放したい どちらにしても「名義変更」の手続きが必要になりますが、共有持分の名義…

親が亡くなって、親が持っていた土地を相続することはしばしばあります。そのとき「土地の名義変更のルール」が気になることも多いでしょう。 名義変更は必須なのか いつまでにするのか しないと罰則があるのか 上記のような点が特に…

不動産の価格を調べていて、必ず目にする単語が「公示地価・実勢価格」です。 両者の違いは何か 実際にはどのくらい乖離するのか 上記のような疑問を持つことも多いでしょう。この記事では、これらの疑問に答えつつ、公示地価と実勢価…

住宅ローンの支払いをできなくなったとき、多くの人が検討する選択肢が任意売却です。しかし、任意売却は必ずできるとは限りません。中には任意売却をできないケースもあるのです。 この記事では、そうした「任意売却ができないケース」…